空室でお悩みのオーナー様へ
岐阜での
賃貸管理・不動産経営なら
アルフハウジング

当社では、お客様がカフェやラウンジのようにくつろぎながら理想のお部屋を探せる店舗づくりを目指しています。WEBプロモーションを強化し、物件掲載数の増加だけでなく、写真・動画の品質向上や情報の精査を行い、広告の質を高めています。

その結果、管理物件の申込数は前年比で3倍となりました。さらに、岐阜県外の方にも地域の魅力を伝えるため、「ギフスタ」を通じた情報発信や、看板・駅前LEDビジョン・メディア掲載・SNS広告など多様なプロモーションを実施。これにより、多くの方に岐阜での新生活を魅力的に感じていただけるよう努めています。

アルフハウジングでは、空室の原因を分析し、競合物件を調査した上で、オーナー様に最適な空室改善プランを提案します。単なる値下げではなく、長期的な収益最大化を目指し、オーダーメイドの対策を実施。

入居者向けには、初期費用を軽減する「ゼロスタ」、分割払いが可能な「ワリスタ」、高齢者向けの定期訪問付き「ミマモリ」を用意。オーナー様向けには、洗練されたデザインの「Renotta Chic」、低コストで個性的な空間を演出する「Renotta Colors」、3点ユニットを分離・リノベーションする「セパリノ」など、魅力的な商品を揃えています。

また、宅地建物取引士や一級建築士など、不動産の専門資格を持つプロフェッショナルが、オーナー様の資産価値向上を徹底的にサポートします。

アルフハウジングでは、入居者様とオーナー様が安心できる管理体制を整えています。水漏れやカギの紛失、ガラス破損などのトラブルに対応するため、「24時間駆付けサポート」を運営し、コールセンターが入居者様の対応を行います。事件・事故や緊急クレーム時にはスタッフが現地へ駆けつけ、軽微な修繕もその場で対応可能です。

オーナー様向けには、家賃滞納時の保証会社による家賃保証や、独自の督促ノウハウを活用した回収対応を実施。必要に応じて顧問弁護士と連携します。また、専用のオーナーアプリを導入し、送金明細や契約書、各種報告書の共有をスムーズに管理。定期清掃や建物巡回の点検記録も写真付きで確認でき、迅速な対応を可能にしています。